В наши дни количество автомобилей в мегаполисах поражает… Неудивительно, что бизнес, предполагающий открытие автомобильной стоянки, заслуживает особенного внимания. Каждый начинающий предприниматель, планирующий открыть автостоянку с нуля, должен понимать особенности предстоящей предпринимательской деятельности. Основной задачей становится привлечением автомобилистов, беспокоящихся за свои машины и не способных создать возможность для пользования личным гаражом. В связи с этим, платная автомобильная стоянка должна гарантировать максимальный уровень безопасности для транспортного средства.
Нюансы месторасположения автомобильной стоянки
Если планируется открыть автостоянку, что для этого нужно желательно понять. Самое важное – это выбрать правильное месторасположение с учетом целевой аудитории, которую нужно привлекать.
В идеальном случае нужно найти место в центральной части города, но эта задача чаще всего оказывается практически нереальной. К тому же стоимость покупки или аренды такого участка зачастую оказывается излишне высокой для начинающего бизнесмена.
По-другому ситуация складывается со спальными районами, жители заинтересованы в возможности удобной парковки автомобиля. Несмотря на то, что ценовая политика предполагает учет многочисленных нюансов, оплата за одну ночь для автомобиля может достигать от 200 до 700 рублей.
Эксперты отмечают, что автомобильную стоянку лучше всего покупать, а не арендовать. Если предпринимательская деятельность будет активно развиваться, имущественные права потребуются на длительный период времени. В противном случае владелец объекта, который предлагает в аренду участок, может заинтересоваться бизнесом… Не всегда удается сохранить имеющиеся имущественные права на земельный участок.
В обязательном порядке нужно позаботиться о правильном составлении проекта для целесообразного размещения автомобилей клиентов и исполнения законодательных норм относительно метража для каждого транспортного средства. При желании можно заасфальтировать территорию, поставить изгородь и провести разметку для автомобильных мест, но этот вариант является наиболее простым, поэтому оплата за услуги будет минимальной. Если же добавить полноценные навесы, плату за «ночевку» автомобиля можно повышать, так как гарантируется зашита от дождя, снега, яркого солнца.
Идеальный вариант – многоэтажная или подземная парковка, совмещение этих двух вариантов. Рациональное использование земельного участка гарантирует организацию большого количества парковочных мест. Нужно понимать, что размер стартового капитала возрастают, но ежемесячная прибыль непременно впечатлит.
Смотрите видео о том, как открыть платную автостоянку.
Итак, основная задача – это подбор подходящего участка и размещение оптимального количества парковочных мест на имеющейся территории.
Внутреннее оснащение парковки
Если планируется открыть автостоянку, с чего начать после успешного подбора территории? Обязательный этап – это оборудование автомобильной стоянки.
- На въезде следует установить шлагбаум механического вида или ворота автоматической конструкции. Выбор зависит от вида используемой автомобильной парковки. В обязательном порядке должен работать пункт с охранником, так как человеческое наблюдение по-прежнему остается необходимым. Только правильная организация охраны, сочетающая в себе использование современной техники и сотрудничество с охранником, позволит повысить интерес целевой аудитории.
- Обязательный аспект – наличие разметки между стояночными местами. Расстояние между рядами (полоса, используемая для передвижения машин) должно составлять от семи метров. В противном случае появляется шанс получения штрафных санкций от контролирующих органов.
- Дорожное полотно автомобильного паркинга следует обрабатывать специальным веществом, гарантирующим впитывание нефтяных продуктов, которые выделяются транспортными средствами и контактирующих с асфальтом. Отсутствие такого покрытия приведет к получению штрафных санкций от контролирующих органов.
- Наличие осветительного оборудования обязательно для создания полноценного круглосуточного освещения, как на улице, так и в самом помещении.
- На территории автомобильной парковки желательно установить видеонаблюдение, гарантирующее положительное влияние спроса целевой аудитории и повышение стоимости аренды. На самом деле этот пункт не является обязательным, но, если интересно, как открыть платную стоянку, лучше всего продумать этот аспект.
Правильная организация автомобильной стоянки гарантирует максимальную безопасность машин и повышенный спрос целевой аудитории.
Читайте о том, что делать, если эвакуировали машину.
А также о бизнес- идеях с малыми вложениями.
Как нанять персонал?
Для работы желательно нанять трех охранников. При этом сотрудничество со специалистами желательно основывать на следующих аспектах:
- каждый охранник должен сутки через двое (рабочие сутки и два дня выходных). так как только в этом случае гарантируется максимальная безопасность для всех автомобилей клиентов и эффективная работа персонала;
- отбор сотрудников должен быть тщательным, так как сотрудники обязаны контролировать ситуацию на автомобильной парковке. Основную ответственность берет на себя предприниматель;
- владелец автомобильной парковки должен не только следить за работой сотрудников, но и стремиться к финансовому поощрению за усердное старание персонала;
- паркинг должен находиться в хорошем состоянии, поэтом исправность всего оборудования и даже шлагбаума или автоматических ворот обязательна.
Зная, как открыть стоянку для автомобилей, можно найти постоянных клиентов для успешного и взаимовыгодного сотрудничества. Важно понимать, что каждый автомобилист заинтересован в высоком уровне безопасности и исключении риска кражи машины. Только ответственный подход к оборудованию автомобильной стоянки гарантирует срок окупаемости от одного до двух лет, после чего можно выйти на уровень постоянной прибыли.
Делитесь своим мнением на тему открытия платной автостоянки в комментариях. А также смотрите видео об открытии платной автостоянки.
