- Кем не уплачивается налог на имущество физических лиц.
- Другие особенности и послабления нового расчёта.
- Плательщики, объекты налогообложения, ставки.
- Налоговые ставки на имущество физических лиц.
Многие слышали, что, начиная с 2015 года платить придется на основе цены жилья приближенной к рыночной (ее называют кадастровой). Но этот переход идет постепенно, и полностью будет актуален к 2020 году. Однако в статье данный вопрос будет обязательно освящен, как и новые налоговые ставки.
Кем не уплачивается налог на имущество физических лиц
Прописаны в законе и лица, освобождаемые от налога, к ним относятся:
- Инвалиды с детства и 1,2 групп. Необходимо показать удостоверение доказывающее отношение физического лица к данной категории для получения полагающихся льгот;
- участники вольнонаемного состава ВМФ и СА, органов ВД и КГБ, выполнявшие свои прямые обязанности в период ВОВ в воинских частях, штабах, относящихся к составу армии. Нужно предъявить удостоверение ВОВ;
- герои СССР и РФ, кроме того, лица имеющие ордена Славы трех степеней. Нужно предоставить орденскую или книжку Героя СССР;
- пострадавшие во время аварии произошедшей в 1986 году на Чернобыльской АЭС, а также лица, принимавшие участие в устранении последствий данного происшествия, переехавшие для постоянного места проживания в РФ, наличие гражданства не обязательно;
- лица, принимавшие участие, по защите СССР, в каких-либо военных мероприятиях, относящиеся к военнослужащим служившим в учреждениях действующей армии, а также партизан;
- семьи военнослужащих, которые потеряли кормильца. Получение налоговых льгот осуществляется по пенсионному удостоверению с соответствующей отметкой или справкой;
- непосредственные участники подразделений особого риска в ходе проводимых испытаний ядерного характера. Участники ликвидаций последствий инцидентов средств вооружения, ядерных установок, объектах военного назначения.
Есть и определенные объекты, налог на которые не удерживается:
- Строения и помещения, которые находятся во владении людей культуры, народных мастеров и др. Жилая площадь, которая применяется для негосударственных учреждений. Воспользоваться этим правом позволяет справка, разрешающая использование помещений для указанных выше целей;
- жилые и хоз. строения, находящиеся в дачных и садоводческих объединениях коммерческого типа, площадью до 50 кв. м. Получить льготу позволит справка органов тех. инвентаризации.
Относительно льгот можно добавить, исходя из практики, когда лица переписывают свои объекты недвижимости на родственника из вышеуказанных категорий чтобы пользоваться льготами, государство пошло на ответный шаг.
В настоящее время, от налогообложения освобождается только один недвижимый объект из всех, находящихся в собственности у представителя льготных категорий. В случае владения несколькими строениями, остальные льготник будет оплачивать в полном объеме.
Смотрите видео о налоге на имущество физических лиц.
Другие особенности и послабления нового расчёта
После перехода на новую систему, граждане забеспокоились о сумме новых вычетов. Государство решило немного разрядить эту обстановку введя вычеты метража в зависимости от типа помещения, вот как они выглядят:
- Квартира – 20 кв. м.;
- комната – 10 кв. м.;
- дом – 50 кв. м.
Читайте о налоговых льготах для инвалидов 2 группы.
А также о том, что это двойное налогообложение.
Что же означают эти цифры?
Для примера можно рассмотреть квартиру, обладающую площадью в 40 кв. метров, имеющую одного собственника. Из площади данного объекта, согласно списка выше, вычитается 20 кв. м. Это означает, что платить налог нужно на оставшиеся 20 «квадратов» (40-20=20). Если говорить о доме имеющим площадь 50 «квадратов», то у гражданина выходит нулевая оплата (50-50=0), т. е. налог отсутствует.
В общих чертах о налоге на имущество физических лиц. Плательщики, объекты налогообложения, ставки
Уплачивают налог люди имеющие в личной собственности:
- Гаражи;
- дачи;
- квартиры;
- дома;
- другие объекты.
Налог на имущество физических лиц – это прямой налог, направленный как на движимую, так и недвижимую собственность, располагающуюся в России.
Лицо, которое обязано платить налог, определяется на основании права собственности на указанные выше объекты. И плательщики налога на имущество физических лиц подвергаются налогообложению на все здания и помещения в их собственности. Сюда относятся и вспомогательные помещения, как:
- Подсобные комнаты;
- гаражи;
- паркинги;
- надворные постройки.
Из облагаемого имущества не исключают даже помещения, находящиеся во временно не используемом состоянии.
Государством предусмотрены и такие случаи, когда несколько человек являются владельцами одного помещения, при этом оно разделено между ними, в этом случае каждый из них будет платить налог пропорциональный своей доле. А для совместных хозяев объектов, допускается решать самим, кто из них будет выступать в роли плательщика.
При смене собственника какого-либо помещения, строения, сооружения по праву наследия, деньги в казну будут платить новые владельцы, начиная с момента вступления в права собственника.
При смене собственника какого-либо помещения, строения, сооружения по праву наследия, деньги в казну будут платить новые владельцы, начиная с момента вступления в права собственника.
Налоговые ставки на имущество физических лиц
Теперь немного о налоговых ставках, раньше они выглядели следующим образом:
- Менее 300 000 – ставка будет составлять менее 0.1 %;
- при стоимости от 300 000 и до 500 000 – платить придется от 0.1 до 0.3 %;
- от 500 000 и выше – предполагается самый высоких тариф от 0.3 до 2.0 %.
Все суммы указаны в рублях.
Цифры эти брались исходя из инвентаризационной стоимости, являющейся ценой восстановления недвижимого объекта, учитывая цены строительных материалов и износ.
Теперь же все выглядит следующим образом:
- До 10 млн. руб. – 0.1 %;
- 10-20 – 0.15 %;20-50 – 0.2 %;
- 50-300 – 0.3 %;
- более 300 – 2 %;
- жилой дом на стадии строительства – 0.3 %;
- места в паркинге и гаражи – 0.1 %;
- прочие – 0.5 %.
К каким налогам относится налог на имущество физических лиц, а также в каком размере он взимается в зависимости от типа строения, стало более понятно для читателя статьи.
Делитесь своим мнением на тему налога на имущество физических лиц в комментариях. А также смотрите видео на тему уплаты налога на имущество для физических лиц.
