Оглавление:
Программа «Молодая семья» призвана помочь семьям улучшить свои жилищные условия. Она подразумевает возможность получения субсидии на оплату значительной части от суммы стоимости нового жилья. Главное – это соответствие нескольким критериям. Благодаря программе «Молодая семья» доступное жилье может стать реальным.
Условия участия в программе
Для того чтобы стать участником, необходимо подтвердить выполнение ряда правил. Они могут различаться в зависимости от конкретного региона проживания. В целом для программы «Молодая семья» условия следующие:
- гражданство РФ;
- возраст супругов (или единственного родителя) менее 35 лет;
- решение администрации о плохих текущих условиях проживания;
- достаточная финансовая обеспеченность для погашения остальной стоимости.
Наличие детей не имеет значения, как и давность заключения брака.
Но если у вас два и более детей и вы уже получили за это денежное поощрение от государства, вам будет интересно узнать, можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала.
Помещение, в котором в настоящий момент проживает заявитель, может быть признано неподходящим, если:
- Недостаточное число квадратных метров на одного человека. Соответствующая норма устанавливается отдельно для каждого региона и варьируется примерно от 8 до 18 кв.м.
- Жилище нарушает действующие санитарные или технические нормативы.
- Помещение квалифицировано как ветхое.
Такого рода решения выносит административная комиссия города, в которую необходимо подать заявление.
Последовательность шагов для вступления в программу
О том, как встать в очередь на жилье по программе «Молодая семья», лучше всего узнать в местной администрации, поскольку порядок может незначительно отличаться. Примерный план таков:
- Собрать необходимый пакет документов:
- паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака или разводе;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- выписка из лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие непригодность текущего жилища.
- Написать заявление на участие и вместе с пакетом документов подать в орган самоуправления.
- Ожидать решения комиссии.
- При положительном ответе повторно подать бумаги на выдачу свидетельства.
- Отнести бумагу в банк.
- Найти квартиру и подписать договор о кредите.
- Предоставить членам комиссии документы о приобретаемой квартире.
- Провести сделку купли-продажи.
Остальное должен исполнить сам банк для перевода денег по субсидии на банковский счет, а далее на счет продавца.
Размер субсидии
То, какое жилье можно приобрести по программе «Молодая семья», зависит от ее версии. Так, до 2014 года можно было покупать как «первичку», так и «вторичку». Но в новых правилах вторичную жилплощадь получить за счет субсидии уже нельзя.
Немного различаются и размеры выплат:
- для бездетных семей 30% до и 35% с 2014 года;
- 40% для имеющих хотя бы одного ребенка.
Свидетельство является именным с необъявленной ценностью. Другими словами, его невозможно продать. Кроме того, оно действительно всего 9 месяцев, после чего средства возвращаются в бюджет.
Программа «Молодая семья» имеет свои преимущества. Главное из них – реальная помощь нуждающимся в улучшении условий проживания. Но она ограничена максимальными выплатами, а очередь желающих велика. Поэтому нужно запастись терпением и помнить, что основная часть долга все-таки лежит на плечах участников.
