Что такое лизинг?

Термином "лизинг" обозначаются все возможные сделки, связанные с арендой предметов длительного пользования. Это значит, что лизинг является долгосрочной арендой или договором аренды строений, оборудования, машин и прочего, купленных арендодателем для арендатора. Лизинг является договором аренды, который предусматривает предоставление лизингодателем лизингополучателю всего принадлежащего ему оборудования, транспортных машин, машин ЭВМ, оргтехники, технических сооружений, производственного, складского и торгового назначения в оговоренное договором пользование на срок установленный тем же договором за определенную плату. Здесь включается процентная ставка, которая перекрывает привлечённую стоимость средств арендодателя на денежном рынке с учетом амортизации имущества и необходимой прибыли банка. Лизинг рассматривается как своеобразная форма финансирования основных фондов при участии специализированной посреднической (лизинговой) компании. Посредническая компания приобретает и отдаёт имущество третьему лицу в аренду или на долгосрочный период. Короче, лизинг является некоторой совокупностью правовых и экономических отношений, связанных с арендой, договором и предметом лизинга. Стороны: - лизингодателем является юридическое или физическое лицо, приобретающее в ходе всех мероприятий, собственность объекта купли - продажи и выставляющее его как предмет лизинга лизингополучателю, на конкретный срок, на определенных условиях, за определенную плату. Оговариваются права пользования собственностью. Имеются ввиду сроки владения и права перехода собственности. - лизингополучателем является юридическое или физическое лицо, обязывающееся, в соответствии с договором лизинга взять предмет лизинга за оговоренную плату, на конкретный срок и на оговорённых условиях владения и пользования. - продавцом является юридическое или физическое лицо, которое продаёт в соответствии с договором купли-продажи лизингополучателю имущество - предмет лизинга. Составляется договор о купле-продаже, согласно которому продавец обязывается передать лизингополучателю или лизингодателю, предмет лизинга. На первый взгляд всё выглядит очень просто. Какая-либо компания покупает на свои средства строения, оборудование, автопарк и тому подобное имущество и передаёт его лизингополучателю. Тот в свою очередь оплачивает часть из всего приобретённого сразу, а остальное вносит долями, обычно несколько лет. На оборудование накладывается процентная ставка, которая и будет являться доходом компании. По окончании срока действия договора, арендатор получает всё имущество по остаточной стоимости, уже чисто символически. В настоящее время существует невероятное количество фундаментальных схем лизинга, способных удовлетворить любые потребности и желания всех сторон лизинговой сделки!

Понравилось? Поделись с друзьями: