Вы здесь

Как правильно написать и оформить дарственную на квартиру или на дом

Как правильно написать и оформить дарственную на квартиру или на дом

Оглавление:

  1. Как оформить дарственную на квартиру
  2. Дарственная на дом
  3. Как написать дарственную и как ее опротестовать?

Подарить можно машину, квартиру, дачу на берегу озера, ценные бумаги или фамильные украшения, однако если примерная стоимость подарка выше трех тысяч рублей, то есть смысл заключить договор дарения. Задаваясь вопросом, как оформить дарственную, следует понимать, что это безвозмездная сделка с полной передачей прав на владение определенным имуществом.

Как оформить дарственную на квартиру

Документ дарения относится к тем юридическим бумагам, которые регулируются Государственным Кодексом Российской Федерации. И перед тем как оформить дарственную на квартиру, нужно подготовить пакет документов:

  • копия и оригинал правоподтверждающего документа на собственность дарящего лица;
  • оценочная стоимость, технический и кадастровый паспорта квартиры, выданные БТИ;
  • паспорта обеих сторон;
  • для лица, дарящего собственность и состоящего в браке, обязательно письменное согласие супруга, заверенное нотариусом, в случае, когда квартира была приобретена в браке;
  • документ о заключении брака и брачный договор, если он есть (для каждой стороны, состоящей в браке), или заявление за подписью нотариуса об отсутствии брачных обязательств;
  • справка из налоговых органов;
  • выписки из лицевого счета и домовой книги;
  • разрешающие документы со стороны органов опеки, если сделка касается интересов несовершеннолетнего собственника квартиры.

Документ дарения регистрируется в ФРС в течение 5 рабочих дней после уплаты госпошлин.

Квартиру можно не только завещать, но и передать с помощью дарственной

Дарственная на дом

По процедуре регистрации и требуемому пакету документов дарственная на дом мало чем отличается от договора дарения квартиры. Для заключения сделки понадобятся:

  • паспорта обеих сторон;
  • технический и кадастровый паспорта на дом и приусадебную территорию;
  • правоподтверждающие документы на собственность;
  • выписки из домовой книги;
  • выписка о состоянии лицевого счета;
  • справка из налоговой службы;
  • разрешение на дарение, подписанное супругом или органами опеки, если такой момент предусмотрен.

Дарственная должна быть разборчиво и грамотно заполнена с указанием необходимых паспортных данных дарящего лица и одариваемого, места проживания и постоянной регистрации и в обязательном порядке подписана двумя сторонами.

Дом - это роскошный подарок

Как написать дарственную и как ее опротестовать?

Законом предусмотрено несколько вариантов, как написать дарственную: по установленному образцу у нотариуса (с заверением подлинности сделки) и в свободной форме (самостоятельно). Непреложным условием является четкое и подробное описание предмета дарения с указанием:

  • общей и полезной площади;
  • количества комнат;
  • приусадебной территории;
  • хозяйственных построек и т.д.

Важно знать, как оформить дарственную правильно: предмет сделки должен быть свободен от притязаний на него третьими лицами, не числиться в залоге или под арестом. При этом с момента подписания бумаг дарящий лишается всех прав на это имущество.

Договор дарения считается аннулированным в случае смерти одной из сторон до передачи права собственности или при признании дарителя или одариваемого на момент подписания документов недееспособным.

Разумным будет доверить проведение процесса нотариусу – это сведет к минимуму риски, гарантирует оформление бумаг согласно требованиям закона и защитит обе стороны от претензий в случае утери одной из них своего экземпляра договора.

А Вы когда-нибудь сталкивались с оформлением дарственной? Поделитесь своим опытом в комментариях.


Понравилось? Поделись с друзьями:
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Реклама
Топ самых обсуждаемых
05.01.2019 Комментариев: 152 Бизнес Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.
28.07.2017 Комментариев: 128 История Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 
20.07.2017 Комментариев: 55 Еда и кулинария  кляр для рыбы: лучшие рецепты

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон
12.04.2016 Комментариев: 48 Свадьба В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.
12.04.2016 Комментариев: 42 Интернет и компьютеры Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.
05.08.2016 Комментариев: 38 Развлечения Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.
28.04.2017 Комментариев: 35 Закон До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.
05.07.2017 Комментариев: 29 Развлечения

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в
19.05.2017 Комментариев: 28 Здоровье Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?
21.04.2017 Комментариев: 28 Технологии Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.
12.04.2016 Комментариев: 23 Деньги Как разбогатеть?

Как стать богатым?

Стать богатым - мечта миллионов. Но вот как им стать? Способов разбогатеть, применимо к российской действительности, немного. Но они - есть...
26.04.2016 Комментариев: 22 Топы

ТОП 10 самых смешных комедий 2016 года

Дедпул, Кунг-фу панда 3, Зверополис и еще много-много комедий, которые вышли в 2016 году, никого не оставят равнодушными. Одни можно смотреть только взрослым, другие с удовольствием посмотрят и детки, но все они – ну очень уж смешные.
Добавить комментарий