- Приобретение жилья
- Перепланировка жилища
- Что нужно для оформления перепланировки квартиры?
- Проект перепланировки квартиры
- Заявление на проведение перепланировки квартиры
- Куда обращаться согласно законодательству для перепланировки квартиры?
Один из важнейших этапов в жизни каждого человека – приобретение и обустройства собственного «гнездышка» - места, где будет проходить дальнейшая жизнь и воспитание детей. И, безусловно, бездумно отнестись к такому невероятно важному моменту – просто возмутительно. Как минимум, заранее нужно узнать все особенности юридических вопросов, решить их, составить план изменений жилья. В конце концов, как обойтись без поиска нужных документов для перепланировки квартиры? Нужно действовать согласно закону, иначе проблем и штрафов не избежать.
Приобретение жилья
Первый шаг на пути к мечте – это непосредственно приобретение самой жилплощади, которую потом и нужно будет усовершенствовать. Данную проблему можно решить абсолютно разными путями. В первую очередь мы рассматриваем несколько основных вариантов развития событий:
- накопление денежных средств с течением времени (как правило, это очень долгий и утомительный процесс, требующий нереальных усилий от человека);
- поход в банк и оформление жилищного кредита (к сожалению, в нашем государстве ипотеку выплачивают под слишком высокий процент, что довольно сильно бьет по кошельку).
Но, очевидно, первый вариант позволить себе сможет далеко не каждый, однако взять ипотеку можно практически каждому. Главное в такой ситуации соответствовать всем требованиям банка и вовремя выплачивать рассчитанную сумму.
Ипотеку дают:
- Лицам, которые старше 18-21 года (чаще всего людям позволяют взять кредит после 21 года, некоторые учреждения уходят еще дальше и могут предоставить такую возможность только гражданам старше 23 лет).
- Взять ипотеку может только гражданин Российской Федерации.
- Нужно иметь прописку (постоянное место регистрации), иначе шанс отказа крайне велик.
- У человека, намеренного взять ипотеку, обязательно должен быть трудовой стаж.
- Платежеспособность – основной критерий, на который обращают внимание учреждения.
- Личности с плохой кредитной историей, скорее всего, откажут в любой подобной ситуации, когда нужно взять кредит.
Перепланировка жилища
И все-таки, вопрос, волнующий многих: можно ли заниматься перепланировкой квартиры в ипотеке? Далеко не все хорошо эрудированы и могут грамотно ответить на поставленный вопрос.
Ответ очевиден: да, но только будет существовать масса ограничений. Здесь лучше остановиться поподробнее. В первую очередь все, что нужно человеку, желающему изменить структуру ипотечного жилища – обратиться в непосредственно банк, у которого и «занимали» некую сумму денег для приобретения долгожданной жилплощади.
Нельзя явиться туда с пустыми руками – пока Вы не принесете документы, перепланировку квартиры без согласования никто не допустит и, соответственно, придется выплачивать штраф или чего похуже. Заранее лучше всего еще раз внимательно изучить все бумажки, а уже потом направляться непосредственно на консультацию в учреждение.
Смотрите видео о документах, необходимых для перепланировки квартиры.
Что нужно для оформления перепланировки квартиры?
Нельзя просто так взять и начать заниматься капитальными ремонтными работами без какого-либо согласования со стороны законодательства. В первую очередь необходимо составить список необходимых документов. Если некоторых нет на руках, тогда нужно обратиться в специальные инстанции.
Необходимые документы:
- Проект перепланировки жилища.
- Заявление.
Это основные бумаги, которые нужно будет предоставить для получения согласования. Однако, в некоторых ситуациях могут попросить и другие справки. В таком случае обращаться нужно в конкретные организации, о которых, скорее всего, заявят на месте.
Проект перепланировки квартиры
По закону перепланировка квартиры всегда должна сопровождаться проектом, который обязан составить сам гражданин. Безусловно, можно обратиться в соответствующие организации для получения помощи по составлению проекта, но нужно понимать, что придется заплатить людям за работу. Как правило, люди, не компетентные в данной области, могут наделать массу ошибок, подчас очень глупых, и получить отказ. Тогда придется начинать процесс заново, затратив при этом массу времени, усилий и денежных средств.
Заявление на проведение перепланировки квартиры
Как и любой другой подобный документ, заявление необходимо заполнять по уже готовому образцу, указывая там следующие данные:
- Паспортные данные, фамилию, имя, отчество.
- Контактные данные.
- Собственник вы или социальный наниматель.
- Местонахождение помещения.
Читайте о том, с чего начать ремонт в квартире в новостройке.
А также о том, платить или не платить за капитальный ремонт по закону.
Вариантов перепланировки квартиры много, однако, какой в них смысл, если неправильно поданное заявление все равно отклонят?
Куда обращаться согласно законодательству для перепланировки квартиры?
Существуют специальные заведения и интернет-порталы, куда нужно идти для подачи заявления и других документов непосредственно:
- БТИ (бюро технической инвентаризации).
- МФЦ.
- Сайт госуслуг.
Разницы в работе между ними нет абсолютно никакой, поэтому лучше просто обратиться туда, куда Вам удобнее, а не искать самый быстрый вариант.
Для многих в приоритете остается подача документов для перепланировки квартиры на госуслуги, поскольку это интернет-ресурс и куда-то ехать для совершения дел не нужно.
Подготовив все необходимые документы, нужно перенести их в электронный вариант. Сделать это можно при помощи сканера или специальных программ, позволяющих конвертировать отсканированный файл в текст. Далее на сайте ищем специальную страничку, через которую и нужно подавать заявление.
Другой вариант – обращение в МФЦ. В любом городе есть несколько отделов, куда можно обратиться за помощью, поэтому перепланировка квартиры через МФЦ – прекрасный вариант. В данные организации нужно прийти с уже подготовленными печатными вариантами бумаг. И, конечно же, БТИ. Там также помогут с решением данной проблемы.
А как вы согласовывали по закону перепланировку квартиры? Делитесь своим опытом в комментариях, а также смотрите видео о последствиях незаконной перепланировки квартиры.
