Вы здесь

Какие минусы покупки квартиры на последнем и первом этаже подстерегают неопытного покупателя

Какие минусы покупки квартиры на последнем и первом этаже подстерегают неопытного покупателя
Покупка квартиры - серьезный шаг.

Оглавление:

  1. Недостатки и преимущества первого этажа
  2. Недостатки и преимущества верхнего этажа
  3. На что следует обратить особое внимание при покупке жилья на первом и последнем этаже

Покупка квартиры – несомненно, важный и ответственный момент. При выборе нового жилья приходится обращать внимание на множество факторов, немаловажную роль среди которых играет этажность. Многие семье часто задумываются о том, почему не стоит покупать квартиру на первом и последнем этаже, если их стоимость, как правило, ниже.

Недостатки и преимущества первого этажа

Главная проблема первого этажа – безопасность. Доступность окон вынуждает владельцев обзаводиться решетками. Другой недостаток – повышенный уровень шума. Хлопающая подъездная дверь, проезжающие на улице машины порой могут доставлять немало беспокойства. Следующее, на что жалуются жильцы, – это чрезмерная прозрачность. Вам непременно придется обзавестись плотными шторами или купить жалюзи.

Еще один минус – близость подвала, а значит повышенная влажность и холодный пол. Хотя чаще всего такое встречается в старых домах. Кроме того, внизу обитает очень много надоедливых насекомых и попадает большое количество пыли.

Главное - креативность

Несмотря на все эти недостатки, существуют и плюсы квартиры на первом этаже. К ним можно отнести:

  1. Стоимость в среднем на 5-15% ниже.
  2. Удобство для пожилых людей или молодых семей с колясками, особенно в домах, где отсутствует лифт.
  3. Возможность расшить жилплощадь за счет создания пристройки.
  4. Возможность сдачи в аренду под торговую площадь или офис.
Вы уже точно определились, что будете приобретать новое жилье? Тогда в помощь вам статья: Руководство по покупке квартиры.

Недостатки и преимущества верхнего этажа

Плюсов и минусов квартиры на последнем этаже не так много, но, как и на первом, она пользуется меньшим спросом – и на то есть свои причины. Среди минусов стоит отметить:

  1. Протекающая крыша. Самая распространенная проблема. Чаще с подобными сложностями сталкиваются жильцы старых домов, в новостройках эта проблема обычно отсутствует, так как верхний этаж отводится под технические помещения.
  2. Сломанный лифт, от поломки которого не застрахован ни один дом.
  3. Шум лифта. Во многих домах мотор лифта расположен наверху, а это означает повышенный уровень шума, особенно заметный ночью.
  4. Сильная жара. В летнее время, а тем более если окна входят на южную сторону, без кондиционера вам не обойтись. Раскаленная крыша не будет давать помещению остыть даже ночью.

Основной минус верхнего этажа - близость крыши

Помимо недостатков, у таких квартир есть и преимущества:

  1. Стоимость в среднем на 10% ниже.
  2. Отличный вид из окна.
  3. Чистый воздух и отсутствие насекомых.
  4. Отсутствие соседей сверху. Никто не будет ходить у вас «по головам».

А также меньшая проходимость, а это значит, что на лестничной клетке будет всегда чисто и уютно.

На что следует обратить особое внимание при покупке жилья на первом и последнем этаже

Зная существующие минусы покупки квартиры на последнем и первом этаже, вы сможете выбрать хорошее жилье по низкой цене. Главное, на что стоит обратить внимание – это возраст дома. Новостройки дают высокую гарантию того, что вы не будете сталкиваться с большей частью описанных проблем.

Покупая квартиры на первом этаже, следите, чтобы окна не выходили на оживленную улицу и выясните, в каком состоянии находится подвал и трубы в доме. Выбирая самый верхний – старайтесь, чтобы окна не выходили на юг, а также проверьте состояние крыши. Лучше всего – опросите жителей дома, они подробно расскажут вам обо всех существующих проблемах.


Понравилось? Поделись с друзьями:
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Реклама
Топ самых обсуждаемых
05.01.2019 Комментариев: 152 Бизнес Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Где взять миллион рублей за один день, срочно и безвозмездно?

Каждому человеку не помешал бы в жизни 1 миллион рублей, но где его взять? Под развитие бизнеса такие деньги дает государство, в других случаях поможет личная смекалка и богатые друзья или родственники. Существует масса вариантов.
28.07.2017 Комментариев: 128 История Архивы участников Великой Отечественной войны (пропавших без вести, погибших, ветеранов)

Как найти по фамилии участника ВОВ в современных архивах

Список современных баз данных участников Великой Отечественной войны, а также подробная инструкция по поиску участников Великой отечественной войны 1941-1945 по фамилии в ахивах пропавших без вести ветеранов и на сайте министерства обороны. 
20.07.2017 Комментариев: 55 Еда и кулинария  кляр для рыбы: лучшие рецепты

Кляр для рыбы: пошаговые и простые рецепты

Ищите как сделать кляр для рыбы? Подборка из 25 простых пошаговых  рецептов с фото для приготовления филе. Базовые варианты рыбки  в кляре и рецепты с майонезом, молоком, на минералке , на пиве, с сыром и  другие. Эти рецепты позволят сделать лезьон
12.04.2016 Комментариев: 48 Свадьба В каких странах разрешены однополые браки?

В каких странах разрешены однополые браки?

Люди с нетрадиционной сексуальной ориентацией все чаще заявляют о себе, как о равноправных гражданах, и хотят, чтобы их браки были официально признаны в каждой стране. На сегодня не так много стран решилось на это, но каждый год список пополняется.
12.04.2016 Комментариев: 42 Интернет и компьютеры Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

Секреты клавиатуры: как писать символами, которых нет на клавиатуре

В этой статье вы узнаете, как, используя обычную клавиатуру, вставить в текст различные специальные символы: смайлики, стрелочки и т.д.
05.08.2016 Комментариев: 38 Развлечения Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Что такое вайперы (вейперы), что они парят, вредно или нет?

Сегодня, на улицах мегаполисов можно встретить людей, что выдыхают клубы пара. У них в руках странные курительные принадлежности.
28.04.2017 Комментариев: 35 Закон До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Соблюдайте "Закон о тишине" и не докучайте громкой музыкой своим соседям даже в дневное время. Иначе у вас могут возникнуть значительные неприятности.
05.07.2017 Комментариев: 29 Развлечения

Гироскутер: что это такое, как выбрать и правильно им управлять

Что такое гироскутер? Как правильно его выбрать и на на основе каких принципов функционирует такое двухколесное средство передвижения? Узнайте как научиться управлять и заряжать его правильно. Постараемся ответить на эти и другие вопросы в
19.05.2017 Комментариев: 28 Здоровье Как избавиться от укусов комаров: самые эффективные и проверенные способы

Как избавиться от укусов комаров за 5 минут

Комариные укусы вызывают ужасный зуд, а если не сопротивляться желанию почесать укушенное место, то зуд становится сильнее, и появляется волдырь. Как избежать неприятных последствий?
21.04.2017 Комментариев: 28 Технологии Как отследить местоположение телефона: действительно рабочие способы

Как отследить местоположение телефона: реальные методы

Можно ли отследить местоположение телефона без ведома его владельца? Программы-радары для родителей, определяющие координаты устройства в режиме реального времени, а также ограничения на работу программ, отслеживающих координаты телефона.
12.04.2016 Комментариев: 23 Деньги Как разбогатеть?

Как стать богатым?

Стать богатым - мечта миллионов. Но вот как им стать? Способов разбогатеть, применимо к российской действительности, немного. Но они - есть...
26.04.2016 Комментариев: 22 Топы

ТОП 10 самых смешных комедий 2016 года

Дедпул, Кунг-фу панда 3, Зверополис и еще много-много комедий, которые вышли в 2016 году, никого не оставят равнодушными. Одни можно смотреть только взрослым, другие с удовольствием посмотрят и детки, но все они – ну очень уж смешные.
Добавить комментарий